宋庄365网

查看: 1759|回复: 0

天津下月42个新盘入市 库存攀升优惠加大

[复制链接]

主题

帖子

33

积分

新手上路

Rank: 1

积分
33
发表于 2014-6-25 16:40:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

虽然7月是楼市传统淡季、近期新房市场成交量骤降,但库存量巨大的开发商依然争相入市。最新统计数据显示,7月本市有42个项目预计开盘,同比增加82.60%。这些项目中,全新盘有24个,占预计开盘总量的57.14%。业内人士分析,随着楼市库存量的不断攀升,更大力度的优惠促销将在下月涌现。

无线客户端优惠力度大

7月预计开盘的42个项目中,市内六区有5个、环城四区18个、滨海新区 (论坛)7个、远郊区县12个。另据统计,7月本市还将推出4个商业 (论坛)项目。业内人士分析,受近期市场成交不给力影响,楼市库存量攀至新高,开发商不得不在传统淡季“血拼”一把。

走访发现,降价促销的在售楼盘越来越多。“我们项目现在推出一批特价房,每套可优惠10万元至20万元。”西青区某项目销售人员表示。除了传统的打折降价方式外,开发商还利用互联网思维卖房。业内人士提醒,市场低迷时期,开发商开辟多渠道卖房,其在无线客户端的优惠力度远大于其他途径,市民购房时可试试手机选房,或能选到高性价比房源。

每天超2/3楼盘零成交

值得关注的是,下月众多新盘亮相会继续推高市场库存量,市场竞争将更加激烈。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,上周本市新建商品住宅共成交1301套,日均成交量约186套,而本月全市在售楼盘数量约656个,以此推算,每天全市超2/3楼盘零成交。

多家开发企业的负责人表示,经过近期的惨淡成交,他们通过对市场信息的分析进一步确定了“以价换量”的营销策略,正“酝酿”7月推出更大力度的优惠举措。“目前的市场形势比较严峻,大型房企必须更加积极,才能确保市场占有率。”某大型开发商营销策划李经理表示,该项目近期将推出令市场震撼的低价,以求取得良好业绩。首都师范大学教授郭海燕提醒,“金九银十”期间将有更多新盘入市,届时市场竞争会更加激烈,购房者或许能淘到性价比更高的房源。


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|宋庄365网

GMT+8, 2018-9-26 20:46 , Processed in 0.066391 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3

© 2014-2017 songzhuang365.com.

快速回复 返回顶部 返回列表